堺市西区で土地、新築戸建て、マンションの販売・賃貸なら【やまと住宅株式会社】

お取引の流れ

ご購入について

STEP1ご見学・ご説明

現地をご見学いただき、『プラン・仕様』『お取引の流れ』『資金プラン』のご説明をいたします。
お客様からの質問にもお答えいたします。

STEP2購入申込書

ご購入を前向きにご検討いただいてる方には、購入申込書にご記名、ご捺印をいただきます。

STEP3資金計画説明

プラン図・見積書を提出させていただき、『売買契約日時』を設定させていただきます。

STEP4住宅ローン申し込み

ご契約までにローンを組まれるお客様は、銀行融資の事前審査をおこないます。

STEP5土地・建物のご契約

契約日には『重要事項説明書』『売買契約書』の内容について、宅地建物取引主任からご説明させていただきます。
土地売買契約書・建物請負契約書に、ご署名・ご捺印いただきます。

STEP6仕様の打ち合わせ

ご契約いただいた建物の外装・内装・設備などのカラーの打ち合わせをしていただきます。

STEP7建築確認申請・着工

ご提案したプランがお客様の希望通りに建てられているかの確認をいただき、建築確認申請を行います。
建築確認取得後に建物工事を開始いたします。地鎮祭をされる場合は、着工前に行います。

STEP8検査

基礎配筋検査→中間検査→完了検査

STEP9上棟・竣工

上棟とは、柱が全て立ち上がった状態をいいます。
竣工とは、建物が完成した状態です。

STEP10お引渡し・ご入居

お客様に鍵のお引渡しをいたします。同時に残代金の精算を行います。

STEP11アフターメンテナンス

構造・雨漏りに対する10年保証とあわせて、弊社では住んでからのお付き合いを大切に考え、お引渡後1年点検を実施しております。